Rénovation énergétique complète d’une maison individuelle

Toiture
• mise à nu complète de la toiture existante
• reprise complète de la couverture
• nouvelle isolation thermique
• nouvelle sous-couverture
• reprise de la ferblanterie
Surface toiture : 120 m²

Deux types de façades sont réalisés :
Façade ventilée avec faux-madriers (étage)
• isolation thermique
• pare-vapeur
• structure ventilée
• habillage en faux-madriers
Surface : 90 m²

Isolation périphérique avec crépis (soubassement)
• isolation thermique extérieure
• crépis de finition
Surface : 104 m²

• remplacement complet des fenêtres
• nouvelles fenêtres PVC triple vitrage performant

• reprise complète du balcon existant

Une installation solaire photovoltaïque est intégrée à la toiture.Caractéristiques :
• puissance installée : 10.2 kW
• 24 capteurs photovoltaïques
• surface totale : 48 m²
• orientation : Ouest
Cette orientation permet d’optimiser la production d’électricité en fin de journée, en cohérence avec les habitudes de consommation des occupants.

L’amélioration de l’enveloppe thermique permet de réduire significativement le besoin de chaleur du bâtiment.
Besoin de chaleur Qh,eff :
• avant rénovation : 99 kWh/(m²·an)
• après rénovation : 51 kWh/(m²·an)
Soit une réduction d’environ 48 % du besoin de chauffage.
La classe énergétique CECB globale du bâtiment est influencée par l’extension récente réalisée en 2023.
L’analyse énergétique montre néanmoins une amélioration très importante de la performance énergétique du bâtiment existant

La direction de travaux a établi un budget indicatif d’environ CHF 200’000.– (subventions déduites) pour la réalisation de cette rénovation énergétique.
Suite à l’analyse des offres des entreprises, le coût final du projet devrait être inférieur à ce montant.
Les coûts définitifs seront publiés à l’issue du chantier.

Dans ce projet, Atout Energie intervient en tant que conseiller énergétique et mandataire technique pour la rénovation énergétique du bâtiment.

• analyse énergétique du bâtiment existant
• étude des scénarios de rénovation de l’enveloppe
• optimisation des solutions techniques (isolation, fenêtres, solaire)
• estimation des gains énergétiques et du besoin de chaleur (Qh,eff)

• accompagnement du maître d’ouvrage dans les choix techniques
• coordination avec les entreprises et les différents intervenants
• optimisation du projet du point de vue énergétique et économique

• établissement des dossiers d’appel d’offres
• analyse comparative des offres
• proposition d’adjudication des entreprises
• établissement des contrats d’entreprise
Pendant le chantier :
• planification et coordination des travaux
• surveillance technique du chantier
• coordination des interfaces entre les différents corps de métier
• suivi financier et contrôle du budget
En fin de chantier :
• réception des travaux
• établissement des protocoles de réception

• dimensionnement de l’installation solaire
• optimisation de l’intégration en toiture
• coordination technique avec les entreprises
• réception technique de l’installation photovoltaïque

• établissement du permis de construire
• établissement et suivi des demandes de subventions
• coordination avec les autorités compétentes

Les valeurs énergétiques présentées correspondent aux résultats de l’analyse énergétique du projet. Les données définitives seront confirmées après la réalisation complète des travaux.
Dans de nombreux projets de rénovation énergétique, Atout Energie intervient comme interlocuteur technique unique, permettant au maître d’ouvrage de simplifier la coordination entre les différents intervenants du projet.